Art Balt's Estate - купить или продать недвижимость(дом,квартиру) в Латвии, а так же в Риге и Юрмале
Кабинет маклера > LV RU EN DE CN
Поиск и подбор недвижимости в Латвии


от: €      до:


Наш партнерский банк
Наш партнерский банк

Особые предложения


Недвижимость в Латвии - Готовые решения


   



Статьи: Спрос на недвижимость в Латвии не упал после изменений в законе о ВНЖ.

С 1 сентября 2014 года вступили в силу поправки к закону об эмиграции, по которым желающие получить Вид на Жительство в Латвии и ЕС должны приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 EUR.

Также это должен быть один целиковый объект недвижимости, такой как квартира, дом, офисное помещение. Либо группа неотделимо связанных объектов недвижимости, к примеру квартира с подземным паркингом, частный дом с отдельно стоящей баней или гостевым домиком на одном участке земли и т.д.

Конечно, после принятия таковых поправок с рынка ушли покупатели, которые приобретали объекты в ценовой категории от 145 000 EUR до 200 000 EUR исключительно для получения Вида на Жительство в Латвии и ЕС.  Или, к примеру, покупатели совсем бюджетного сегмента жилья - двух квартир по цене 70-80 000 EUR для последующей сдачи одной из них в аренду и проживания в другой после получения ВНЖ.

Тем не менее, повышение минимально планки покупки недвижимости до 250 000 EUR практически не сказалось на общем числе сделок в двух основных городах - Риге и Юрмале. Что вполне объяснимо.

Наши специалисты сегодня выделяют несколько основных объективных причин нахождения числа сделок на прежнем уровне, а именно:

  • Около 85-90% покупателей предпочитали жильё хорошего среднего и выше среднего класса - это квартиры в новостройках Риги и Юрмалы, современные частные дома и особняки в природных пригородах Риги или на морском побережье Юрмалы, цена которых никогда не были ниже 250-300 тыс. EUR. Всё-таки жильё такого уровня предоставляет владельцу уже не только привычный уровень комфорта и инфраструктуру окружения, но и высокую ликвидность;
  • Спрос на Вид на Жительство в Латвии по прежнему высок. Ведь Латвия была, есть и остаётся единственной страной ЕС, наиболее комфортной и дружественной для россиян в смысле процедуры оформления Вида на Жительство;
  • Латвия зарекомендовала себя, как надёжный и прогнозируемый партнёр для предоставления ВНЖ в обмен на покупку недвижимости. Ведь за 4 года отказы были минимальны, и те были связаны либо с некорректным оформлением сделок купли-продажи через частных неквалифицированных риелторов (будьте внимательны при выборе риелтора, выбирайте официальные риелторские компании), либо с причастием просителей ВНЖ к нарушению уголовного законодательства. К тому же, те, кто купил недвижимость за сумму менее 250 000 EUR до 1 сентября 2014 года, имеют право просить Вид на Жительство и после 1 сентября 2014 года.

На сегодняшний день рынок недвижимости Риги и Юрмалы по прежнему предоставляет широкий выбор достойных объектов в бюджете от 250 000 EUR на любой вкус и притязания. Рекомендуем обратить внимание на новостройки, представленные на нашем сайте в разделе "квартиры от застройщика".

Это по прежнему высоколиквидный сегмент недвижимости в Латвии  -  статусный, многообразный, интересный как для профессиональных инвесторов рынка зарубежной недвижимости, так и для желающих просто иметь свой уголок для достойно отдыха в Европе.
В Москве
Тел.:    +7 (919) 960-36-59
E-mail: info@artbalts.lv
В Латвии
Тел.:    +371 2035-42-24
E-mail: info@artbalts.lv

Использование материалов сайта без письменного разрешения владельцев запрещено. © 2014 — 2021
Недвижимость в Латвии | ART Balt`s Estate | www.artbalts-estate.ru