Безусловно,
есть! И во многих случаях покупателю недвижимости в Латвии стоит обратить
внимание и на другие, не менее интересные и привлекательные города Латвии.
Далее в статье мы подробно расскажем о таковых.
НО, будьте внимательны.
Приобретение недвижимости в Латвии стоит рассматривать не только
с точки зрения отдыха и получения ВНЖ, но и с позиций, не менее важных, которых
покупатели, порой, упускают из виду.
Рассмотрим подробнее.
1.
Ликвидность объекта с точки зрения места расположения (данный момент может существенным
образом повлиять на вопрос продажи объекта через какое-то время).
Порой можно
встретить выгодные предложения купить дом или квартиру в каком-нибудь небольшом
городке. Ещё бы! Ведь за 140 000 EUR Вы получите большую площадь жилья и
земельного участка, нежели чем в крупных населённых пунктах. Но если уровень
жизни местного населения в этом городке в целом не дотягивает до данного
ценового показателя, то избавиться от такой недвижимости со временем станет
практически невозможно.
2.
Ликвидность объекта с точки зрения инфраструктуры отдых и жизни.
Согласитесь,
что вкладывать деньги в объекты недвижимости только ради получения ВНЖ, не
глядя на окружение и условия жизни по меньшей мере также недальновидно.
3.
Ликвидность объекта с точки зрения сдачи в аренду, либо дальнейшего целевого
использования.
Многие
инвесторы - покупатели заграничной недвижимости, не собираются проводить в ней
много времени и захотят большую часть года сдавать объект в аренду. В данном
случае особенно актуальными становятся два, рассмотренные нами выше пункта.
Итак, исходя из вышесказанного, на сегодняшний день есть смысл
рассматривать лишь следующие города и области Латвии.
1.
Районы на пути следования из Риги в Юрмалу: Иманта, Золитудэ, Бабитэ, Марупэ,
Пиньки.
Преимущества: прекрасно инфраструктурированные
спальные районы, зелёные, в окружении лесов и парков, цена на недвижимость в
них существенно ниже, чем в Юрмале и Риге. Хотя что до одного, что до другого
города на машине, такси или общественном транспорте можно легко добраться всего
за 10-15 минут.
Минусы: практически нет. Разве что до моря или Риги надо немного
проехаться на автомобиле.
2. Роя -
это прибрежный городок всего в80-ти км от Юрмалы. Находится прямо на берегу
моря! Вариант для тех, кто хочет жить у моря и получить ВНЖ в Латвии всего за
70 000 EUR.
Преимущества: здесь для получения Вида на
Жительство достаточно приобрести недвижимость на сумму всего 70 000 EUR.Для сравнения, в Юрмале этот порог
начинается от 140 000 EUR.
А поскольку городок находится прямо на берегу залива и утопает в соснах, то он
также пользуется популярностью и у местного населения. Соответственно, вы
сможете продать свою недвижимость без особых усилий (если это потребуется).
Минусы: далековато от Юрмалы и уровневых
объектов досуга.
3.
Саулкрасты - недорогая альтернатива Юрмале. Вариант для тех, кто хочет
приобрести квартиры или дома большой площади за меньшие цены, нежели чем в
Юрмале.
Преимущества: к примеру, 3-х комнатные квартира в
новостройках Юрмалы начинаются от 3 500EUR/кв.м. Хороший домик в Юрмале
начинается от 450 000 EUR.
Для некоторых - сумма неподъёмная. В Саулкрастах же уровень цен на аналогичные
объекты недвижимости на 25-30% ниже.
Минусы: за экономию приходится
расплачиваться менее налаженной инфраструктурой досуга, отдыха и отдалённостью
от Риги и цивилизации…
4.
Озёрный край - роскошные природные пейзажи, нетронутые рукой человека всего в
25-30 км от Риги
Преимущества: уровень цен на частные дома здесь на
30-40% ниже, нежели в Юрмале или Риге. А природное окружение заставит
восхититься даже искушённого пейзажами Финляндии, Сибири или Выборгского края
покупателя. Великолепная рыбалка, близость охотничьих угодий.
Минусы: всё-таки это отдых для любителей
уединения. До Риги придётся добираться 30-40минут.
5.
Озолниеки - самый ближайший к Риге вариант получить ВНЖ за 70 000 EUR.
Преимущества: уровень цен на частные дома и
квартиры в новостройках здесь на порядок ниже, нежели в Юрмале или Риге. Также,
здесь для получения Вида на Жительство достаточно приобрести недвижимость на
сумму всего 70 000 EUR.
Помимо этого, Озолниеки находятся на берегу живописной речки, которая образует
в этом месте большую заводь. Этот город по праву заслуживает звания центра
водных видов спорта Латвии.
Минусы: До Риги придётся добираться 30-40
минут на машине или общественном транспорте. А также в этом районе не так и
много новостроек, соответственно, выбор невелик.
6.
Побережье реки Даугавы - величайшей реки Латвии. Недвижимость в рыбных и
охотничьих угодьях. Базы отдыха, коттеджи. ВНЖ всего за 70 000 EUR.
Преимущества: великолепное природное окружение,
близость к границе с Россией (дорога на автомобиле от Москвы до этих мест - не
более 700 км, сел в пятницу вечером на автомобиль, а в субботу утром - уже в
своём имении). Приятный уровень цен. А также ВНЖ всего за 70 000 EUR.
Минусы: всё-таки это отдых для любителей
уединения. До Риги придётся добираться 1,5-2часа минут.
Звоните, и мы предоставим Вам подробную консультацию по данному вопросу!