Art Balt's Estate - купить или продать недвижимость(дом,квартиру) в Латвии, а так же в Риге и Юрмале
Кабинет маклера > LV RU EN DE CN
Поиск и подбор недвижимости в Латвии


от: €      до:


Наш партнерский банк
Наш партнерский банк

Особые предложения


Недвижимость в Латвии - Готовые решения


   



Статьи: Обзор рынка недвижимости в Латвии

Статья будет наиболее полезна покупателям, которые только начинаю мониторить рынок недвижимости в Латвии на предмет возможности приобретения жилья. 

Также статья поможет сформировать понимание
о разнообразии категорий жилой недвижимости в Юрмале и Риге и цен на каждую, отдельно взятую категорию. 

Как мы писали в предыдущих статьях, во время кризиса 2009 года произошёл тотальный обвал цен на всём рынке недвижимости Латвии, достигнув ценового дна. Падение цен затронуло все сегменты рынка недвижимости в Латвии, начиная от квартир в типовых современных проектах и красивых старинных домов Риги и Юрмалы, заканчивая элитным жильём в Юрмале и "Старой Риге". 
Обвал цен на недвижимость также затронул  и небольшие города республиканского подчинения. 

Но уже в 2010 году цены на недвижимость в Латвии начали стабильно двигаться вверх.
Этому поспособствовали два фактора:

  • в главной степени, вновь ставшая возможной после кризиса программа ипотечного кредитования через латвийские банки, как для местного населения, так и для покупателей из других стран;
  • во вторую очередь, сыграла роль возможность получения Вида на Жительство в Латвии и Шенгене для иностранцев сроком на 5 лет. 

На сегодняшний день мы констатируем тот факт, что рост цен на недвижимость в Латвии практически остановился, достигнув адекватного равновесия в критериях цена/качество/место расположения. 


Ввиду вышесказанного предлагаем Вам рассмотреть обзорную таблицу цен на различные категории недвижимости в Юрмале и Риге, а также в некоторых более маленьких городах, в которых существует возможность получения Вида на Жительство при покупке недвижимости. 

Ценовая характеристика рынка недвижимости в Латвии.
 

Категория недвижимости

Средняя цена

Недвижимость в Юрмале:

 

Квартиры в типовом доме советских времён              

450 - 600 EUR /м2

Квартиры в курортных новостройках

2000 - 3500 EUR / м2

(зависит от удалённости от моря и природного окружения)

Квартиры в клубных новостройках на 1-3 линиях от моря с характерным перечнем опций бизнес-класса и класса Люкс

3500-6000 EUR / м2

(зависит от удалённости от моря и природного окружения)

Коттедж для зимнего/летнего проживания 100-150 кв.м. в тихих районах Юрмалы - Пумпури, Меллужи, Асари, Вайвари, Каугури

150 000 - 250 000 EUR

Дом 150-250 кв.м. в тихих районах Юрмалы - Пумпури, Меллужи, Асари, Вайвари, Каугури

250 000 - 600 000 EUR

(зависит от площади участка, уровня дома  и природного окружения)

Особняк в центральной части Юрмалы - Лиелупе, Булдури, Дзинтари, Майори, Дубулты

600 000 - 1 000 000 EUR

и до 2 500 000 EUR на первой линии от моря и в заповеднике

Недвижимость в Риге:

 

Квартиры в типовом доме советских времён

450 - 600 EUR /м2

Квартиры в новостройках, в центральном или близких к центральному району Риги

1000-3500 EUR / м2

чем дальше от центра, тем дешевле

Квартиры в старинном доме стиля «Югенд» после капитального ремонта фасадов, кровли, инженерных сетей и подъезда

1500-3000 EUR / м2

зависит от расположения дома, объёма ремонтных работ

Квартира в старинном реконструированном полностью доме в центре с дополнительными опциями, характерными для современного бизнес-класса – вид из окна, паркинг, консьерж, управляющая компания

3000 - 4500 EUR / м2

В Москве
Тел.:    +7 (919) 960-36-59
E-mail: info@artbalts.lv
В Латвии
Тел.:    +371 2035-42-24
E-mail: info@artbalts.lv

Использование материалов сайта без письменного разрешения владельцев запрещено. © 2014 — 2021
Недвижимость в Латвии | ART Balt`s Estate | www.artbalts-estate.ru