Art Balt's Estate - купить или продать недвижимость(дом,квартиру) в Латвии, а так же в Риге и Юрмале
Кабинет маклера > LV RU EN DE CN
Поиск и подбор недвижимости в Латвии


от: €      до:


Наш партнерский банк
Наш партнерский банк

Особые предложения


Недвижимость в Латвии - Готовые решения


   



Статьи: Покупка недвижимости в Латвии - открыто, прозрачно, удобно. Но при одном условии.

Покупка недвижимости в Латвии - процедура максимально открытая и прозрачная. Вот 3 выгодных отличия проведения сделки купли-продажи в Латвии от других стран ЕС: 

  • Одинаковое для граждан и нерезидентов Латвии нормативное и налоговое законодательство: 
- налог на покупку всего 2% от суммы сделки;
- счёт сделки + нотариус + остальные канцелярские сборы и пошлины составят в среднем 500 - 1000 EUR;

  • Оформление недвижимости происходит непосредственно на себя, т.е.: 
- нерезидентам Латвии разрешено оформлять покупку непосредственно на себя, как на частное лицо;
- не требуется для этого открывать фирму, как во многих других странах;

  • Защита и гарантия результата - мы проводим сделки только следующим образом: 
- через банковский счёт сделки, что полностью гарантирует передачу прав собственности покупателю;
- подписываем все договоры через нотариуса.


НО,
при всей открытости сделки, учитывать законы и порядок при составлении документов необходимо уже с первого шага процедуры оформления, тем более, когда "итоговая мишень" - это получение Вида на Жительство в Латвии и ЕС. Все документы по сделке должны быть оформлены соответствующим образом изначально, с учётом некоторых несложных, но существенных моментов. 

Итак, вот ответ на вопрос заголовка: залог открытости, прозрачности и успеха сделки - сотрудничество с командой, для которой проведение сделок купли-продажи и оформление Вида на жительство в Латвии - это профессиональный вид деятельности. 



Порядок проведения сделки купли-продажи от выбора объекта до получения прав на собственность и Вида на Жительство
.

 

1. Выбор недвижимости. 
  • ещё до поездки в Латвию мы подберём и предложим Вам целевые варианты объектов недвижимости в обозначенных Вами критериях;
  • обсудим с Вами каждый из них, выделим приоритеты, откорректируем подборку;
  • составим точный график просмотра.

Точный график просмотра - это гарантия того, что на месте Вам покажут именно выбранные объекты, а все предоставленные в России материалы будут на все 100% соответствовать тому, что Вы увидите на просмотре в Латвии.

2. Просмотр.

  • встретим Вас уже в аэропорту/на вокзале, либо приедем сразу на встречу в отель;
  • просмотр пройдёт по графику, максимально корректно, без гонки, с перерывами на обед/ужин;
  • параллельно при переезде от объекта к объекту Вас ознакомят с окружением и инфраструктурой.

3. Приобретение недвижимости
 
(на выбор клиента предлагается два варианта проведения всей сделки).

 

а. По генеральной доверенности с подписание агентского договора. 
  • заключается агентский договор между клиентом и нашей компанией на проведение сделки купли-продажи;
  • далее клиент уезжает в свою страну, а мы будем еженедельно информировать его о ходе дел;
  • приехать в Латвию необходимо будет только на торжественное вручение документов и ключей.

б.
При личном участии покупателя.
  • за клиентом закрепляется юрист нашей копании, который водит клиента по всем необходимым инстанциям;
  • при этом юрист осуществляет полное юридическое сопровождение сделки.

 

Практика показала, что ко второму варианту прибегает не более 2% от общего числа клиентов.

 

Если у Вас остались ещё какие-либо вопросы о порядке проведения сделки купли-продажи - Вас может проконсультировать непосредственно сотрудник нашей компании при первом же обращении по телефону, либо при личной встрече в Латвии или Москве.
В Москве
Тел.:    +7 (919) 960-36-59
E-mail: info@artbalts.lv
В Латвии
Тел.:    +371 2035-42-24
E-mail: info@artbalts.lv

Использование материалов сайта без письменного разрешения владельцев запрещено. © 2014 — 2021
Недвижимость в Латвии | ART Balt`s Estate | www.artbalts-estate.ru