Art Balt's Estate - купить или продать недвижимость(дом,квартиру) в Латвии, а так же в Риге и Юрмале
Кабинет маклера > LV RU EN DE CN
Недвижимость в Латвии поиск и подбор объектов


от: €      до:


Наш партнерский банк
Наш партнерский банк

Недвижимость в Латвии: собые предложения


Недвижимость в Латвии - Готовые решения






ВНЖ

Вид на жительство в Латвии и ЕС - оформление при покупке недвижимости в Латвии утверждено законодательно.



На сегодняшний день получение Вида на Жительство в Латвии и ЕС через покупку недвижимости - самый выгодный, надёжный и быстрый способ получения ВНЖ в Европе! ... Почему?

ВЫГОДНО.
Во-первых: в Латвии самый низкий размер необходимых инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ в ЕС - 250 000 EUR.
Во-вторых: самый низкий в ЕС налог на покупку недвижимости - всего 2% от покупной стоимости.
В-третьих: покупая недвижимость в обмен на получение Вида на Жительство, Вы не несёте невозвратных затрат, как в случае получения ВНЖ через открытие фирмы! Ведь сдавая приобретённую недвижимость в аренду с помощью нашей компании, Вы будете получать гарантированный доход 7-10% годовых! А при необходимости, недвижимость всегда можно продать, вернув все вложенные средства!

НАДЁЖНО. Закон, на основании которого можно получить ВНЖ в Латвии/ЕС через покупку недвижимости в Латвии, исправно работает с 2010 года и по сей день, о чём мы подробно расскажем Вам ниже. Конечно, как Вы могли прочитать в различных источниках, в 2014 году в законе были корректировки и размер необходимых инвестиций был поднят со 150 000 EUR до 250 000 EUR. Но это никак не отразилось на тех, кто получил ВНЖ и приобрёл недвижимость до 2014 года!
И это очень важный момент! Ведь соблюдение принципа "закон обратной силы не имеет" - это  один из основных критериев выбора страны для получения ВНЖ!

ОПЕРАТИВНО. От выбора объекта недвижимости до получения ID-карты с ВНЖ - всего 4-5 недель. Мы оказываем полный комплекс услуг по юридическому и физическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости под ВНЖ, по дальнейшей подготовке всех необходимых документов для получения ВНЖ, по сопровождению при подаче документов, вплоть до получения ВНЖ.


Итак, что же такое Вид на Жительство (ВНЖ) в Латвии и ЕС и в чём его преимущества?

Латвия - одна из немногих стран ЕС, которая выдаёт Вид на Жительство через покупку недвижимости сроком на 5 лет. А через 5 лет можно получить постоянный Вид на Жительство!

ВНЖ в Латвии отменяет все временные цензы на пребывание в этой прекрасной стране и странах ЕС. То есть у Вас есть возможность как неограниченного пребывания и перемещения в Латвии и по странам ЕС, так и нет обязательств проводить в стране более 180 дней ежегодно.

По окончании этого срока Вы имеете право снова оформить 5-ти летний вид на жительство, либо подать документы на Постоянный Вид на Жительство.

Преимущества Вида на Жительство в Латвии. 
 
  • В ЕС через Латвию. Латвия входит в состав ЕС, а обладатели ВНЖ в Латвии могут свободно перемещаться по ЕС без ограничений, поскольку, границ между Латвией и странами ЕС нет;
  • Удобство и стоимость. Исходя из анализа всех стран ЕС, получить ВНЖ в Латвии наиболее просто, процесс получения ВНЖ через покупку недвижимости именно в Латвии наиболее открыт, наименее затратен и полностью легален;
  • Плати меньше. Налог на недвижимость в Латвии - один из самых низких по всем странам ЕС и одинаков как для местных жителей, так и для купивших недвижимость иностранцев. Более того, если иностранец владеет только одним объектом недвижимости в Латвии, то налоговые скидки составляют до 70% в год! К примеру, налог на 3-х комнатную квартиру в новостройке Юрмалы составит примерно 200-250 EUR в год.
  • ВНЖ на всю семью. ВНЖ получает сам покупатель, его супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 18-ти лет. Далее каждый обладатель ВНЖ может делать визовые приглашения в Латвию на родителей детей/внуков/братьев/сестёр.
  • Говорите по-русски. В Латвии Вы имеете уникальную возможность свободно изъясняться по-русски в любой сфере жизнедеятельности (в быту, в социальной среде, в государственных учреждениях).
  • В Латвию быстрее, чем на подмосковную дачу.  Латвия находится всего в часе лёту от Москвы. Порой, добраться на загородную дачу в пятницу занимает больше времени. Также между Москвой и Ригой ежедневно ходит вечерний поезд. Выехав в 8 вечера из Москвы, в 9.45 утра Вы будете уже в Риге. И наоборот. Также от Москвы до Риги на машине всего 900 км. Процесс перехода границы при путешествии с семьёй на авто занимает от 40-ка минут до полутора часов.
  • Путешествуйте по ЕС. И снова удобство расположения Латвии. Международный аэропорт «Рига» ежедневно принимает и отправляет десятки рейсов между всеми странами ЕС. Также из международных морских портов Латвии ежедневно отходят комфортабельные авто-пассажирские паромы во многие европейские приморские города.
  • Экология. Латвийские пляжи и лесные парки уже на протяжении нескольких лет получает наивысшую оценку ЕС по чистоте и экологичности.


Условия получения ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости (мы проводим полное юридическое и физическое сопровождение сделки и ВНЖ, готовим все необходимые документы).
 
  • сумма покупки - от 250 000 EUR;
  • налог на приобретение недвижимости - 2% от суммы сделки;
  • разовая гос. пошлина на получение ВНЖ на всю семью - 5% от суммы сделки;
  • кадастровая стоимость недвижимости должна быть не менее 80 000 EUR. Не самый решающий фактор, поскольку мы заказываем коммерческую оценку у лицензированной организации, подтверждающую реальную рыночную стоимость покупки (разрешено законодательно);
  • недвижимость должна быть приобретена у резидента Латвии или ЕС (физического или юр. лица);
  • это должно быть одно функционально связанное застроенное недвижимое имущество (обычная квартира или дом, включая гараж, баню и т.д.), и в его состав  не может входить используемая в сельском хозяйстве земля или земля с порубочным лесом;
  • лицо, запрашивающее Вид на Жительство в Латвии, должно предоставить справку о несудимости. Судимостей не должно быть за последние 5 лет;
  • покупка недвижимости должна быть произведена безналичным путём, сумма должна быть уплачена с личного счёта покупателя из любой страны Мира, в том числе из России.


В рамках сотрудничества с клиентом по получению ВНЖ мы выполняем следующие функции.

  • Проведение сделки в полном соответствии с законодательством в объёме дальнейшего получения ВНЖ;
  • Подготовка полного пакета документов для истребования ВНЖ в связи с приобретением недвижимости.
  • Полное юридическое и физическое сопровождение во всех инстанциях на территории РФ и Латвии.


                                                        Звоните, и мы предоставим Вам подробную консультацию по данному вопросу!
                                  А также составим план получения ВНЖ с учётом Ваших индивидуальный пожеланий.

 

                                                                                                                                       ...мы помогаем найти тот единственный вариант, 
                                                                                                                                о котором остаётся лишь сказать: "Да, это мой дом!"
 

 
                                                        
                                                                                    Искусство обретения...
В Москве
Тел.:    +7 (919) 960-36-59
E-mail: info@artbalts.lv
В Латвии
Тел.:    +371 2035-42-24
E-mail: info@artbalts.lv

Использование материалов сайта без письменного разрешения владельцев запрещено. © 2014
Недвижимость в Латвии | ART Balt`s Estate | www.artbalts-estate.ru