|
ВНЖ
Вид на жительство в Латвии и ЕС - оформление при покупке недвижимости в Латвии утверждено законодательно.
На сегодняшний день получение Вида на Жительство в Латвии и ЕС через покупку недвижимости - самый выгодный, надёжный и быстрый способ получения ВНЖ в Европе! ... Почему?
ВЫГОДНО. Во-первых: в Латвии самый низкий размер необходимых инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ в ЕС - 250 000 EUR. Во-вторых: самый низкий в ЕС налог на покупку недвижимости - всего 2% от покупной стоимости. В-третьих: покупая недвижимость в обмен на получение Вида на Жительство, Вы не несёте невозвратных затрат, как в случае получения ВНЖ через открытие фирмы! Ведь сдавая приобретённую недвижимость в аренду с помощью нашей компании, Вы будете получать гарантированный доход 7-10% годовых! А при необходимости, недвижимость всегда можно продать, вернув все вложенные средства!
НАДЁЖНО. Закон, на основании которого можно получить ВНЖ в Латвии/ЕС через покупку недвижимости в Латвии, исправно работает с 2010 года и по сей день, о чём мы подробно расскажем Вам ниже. Конечно, как Вы могли прочитать в различных источниках, в 2014 году в законе были корректировки и размер необходимых инвестиций был поднят со 150 000 EUR до 250 000 EUR. Но это никак не отразилось на тех, кто получил ВНЖ и приобрёл недвижимость до 2014 года! И это очень важный момент! Ведь соблюдение принципа "закон обратной силы не имеет" - это один из основных критериев выбора страны для получения ВНЖ!
ОПЕРАТИВНО. От выбора объекта недвижимости до получения ID-карты с ВНЖ - всего 4-5 недель. Мы оказываем полный комплекс услуг по юридическому и физическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости под ВНЖ, по дальнейшей подготовке всех необходимых документов для получения ВНЖ, по сопровождению при подаче документов, вплоть до получения ВНЖ.
Итак, что же такое Вид на Жительство (ВНЖ) в Латвии и ЕС и в чём его преимущества?
Латвия - одна из немногих стран ЕС, которая выдаёт Вид на Жительство через покупку недвижимости сроком на 5 лет. А через 5 лет можно получить постоянный Вид на Жительство!
ВНЖ в Латвии отменяет все временные цензы на пребывание в этой прекрасной стране и странах ЕС. То есть у Вас есть возможность как неограниченного пребывания и перемещения в Латвии и по странам ЕС, так и нет обязательств проводить в стране более 180 дней ежегодно.
По окончании этого срока Вы имеете право снова оформить 5-ти летний вид на жительство, либо подать документы на Постоянный Вид на Жительство.
Преимущества Вида на Жительство в Латвии.
- В ЕС через Латвию. Латвия входит в состав ЕС, а обладатели ВНЖ в Латвии могут свободно перемещаться по ЕС без ограничений, поскольку, границ между Латвией и странами ЕС нет;
- Удобство и стоимость. Исходя из анализа всех стран ЕС, получить ВНЖ в Латвии наиболее просто, процесс получения ВНЖ через покупку недвижимости именно в Латвии наиболее открыт, наименее затратен и полностью легален;
- Плати меньше. Налог на недвижимость в Латвии - один из самых низких по всем странам ЕС и одинаков как для местных жителей, так и для купивших недвижимость иностранцев. Более того, если иностранец владеет только одним объектом недвижимости в Латвии, то налоговые скидки составляют до 70% в год! К примеру, налог на 3-х комнатную квартиру в новостройке Юрмалы составит примерно 200-250 EUR в год.
- ВНЖ на всю семью. ВНЖ получает сам покупатель, его супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 18-ти лет. Далее каждый обладатель ВНЖ может делать визовые приглашения в Латвию на родителей детей/внуков/братьев/сестёр.
- Говорите по-русски. В Латвии Вы имеете уникальную возможность свободно изъясняться по-русски в любой сфере жизнедеятельности (в быту, в социальной среде, в государственных учреждениях).
- В Латвию быстрее, чем на подмосковную дачу. Латвия находится всего в часе лёту от Москвы. Порой, добраться на загородную дачу в пятницу занимает больше времени. Также между Москвой и Ригой ежедневно ходит вечерний поезд. Выехав в 8 вечера из Москвы, в 9.45 утра Вы будете уже в Риге. И наоборот. Также от Москвы до Риги на машине всего 900 км. Процесс перехода границы при путешествии с семьёй на авто занимает от 40-ка минут до полутора часов.
- Путешествуйте по ЕС. И снова удобство расположения Латвии. Международный аэропорт «Рига» ежедневно принимает и отправляет десятки рейсов между всеми странами ЕС. Также из международных морских портов Латвии ежедневно отходят комфортабельные авто-пассажирские паромы во многие европейские приморские города.
- Экология. Латвийские пляжи и лесные парки уже на протяжении нескольких лет получает наивысшую оценку ЕС по чистоте и экологичности.
Условия получения ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости (мы проводим полное юридическое и физическое сопровождение сделки и ВНЖ, готовим все необходимые документы).
- сумма покупки - от 250 000 EUR;
- налог на приобретение недвижимости - 2% от суммы сделки;
- разовая гос. пошлина на получение ВНЖ на всю семью - 5% от суммы сделки;
- кадастровая стоимость недвижимости должна быть не менее 80 000 EUR. Не самый решающий фактор, поскольку мы заказываем коммерческую оценку у лицензированной организации, подтверждающую реальную рыночную стоимость покупки (разрешено законодательно);
- недвижимость должна быть приобретена у резидента Латвии или ЕС (физического или юр. лица);
- это должно быть одно функционально связанное застроенное недвижимое имущество (обычная квартира или дом, включая гараж, баню и т.д.), и в его состав не может входить используемая в сельском хозяйстве земля или земля с порубочным лесом;
- лицо, запрашивающее Вид на Жительство в Латвии, должно предоставить справку о несудимости. Судимостей не должно быть за последние 5 лет;
- покупка недвижимости должна быть произведена безналичным путём, сумма должна быть уплачена с личного счёта покупателя из любой страны Мира, в том числе из России.
В рамках сотрудничества с клиентом по получению ВНЖ мы выполняем следующие функции.
- Проведение сделки в полном соответствии с законодательством в объёме дальнейшего получения ВНЖ;
- Подготовка полного пакета документов для истребования ВНЖ в связи с приобретением недвижимости.
- Полное юридическое и физическое сопровождение во всех инстанциях на территории РФ и Латвии.
Звоните, и мы предоставим Вам подробную консультацию по данному вопросу!
А также составим план получения ВНЖ с учётом Ваших индивидуальный пожеланий.
...мы помогаем найти тот единственный вариант,
о котором остаётся лишь сказать: "Да, это мой дом!"
Искусство обретения...
|